民事调解书是一种法律文书，通常由当事人在民事纠纷解决过程中达成和解后签署。根据中华人民共和国民事诉讼法的规定，民事调解书具有法律效力，具备强制执行的能力。在涉及房产继承问题时，凭借民事调解书继承房产是一种常见的做法。
民事调解书需要明确载明双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码等。调解书需要清晰地表述双方达成的调解协议内容，包括对房产继承的约定。这些内容应当详细而具体，避免留下歧义，以确保调解协议的执行和履行。
民事调解书需要经过相关部门的登记备案，以确保其法律效力。在房产继承问题中，调解书的登记备案尤为重要，可以有效地保障继承人的合法权益，并且为后续的房产过户等手续提供依据。
值得注意的是，民事调解书虽然具有法律效力，但在执行过程中仍可能遇到各种问题和困难。在签署民事调解书之前，当事人应当谨慎考虑，充分了解自己的权利和义务，确保调解协议的合法性和合理性。建议当事人在签署调解书之前咨询专业律师，以获取法律意见和建议，保障自身权益不受损害。
凭民事调解书继承房产是一种常见且有效的做法，但在实践中需要注意相关法律规定，确保调解协议的合法有效。只有合法有效的调解协议才能保障当事人的权益，促进民事纠纷的和解和解决。